乐盈彩票欢迎您的到来!

服务热线:0531-82376366
联系我们
济南万通评估有限公司联系方式:
联系人:贾先生
电话:0531-82376366
手机:15165080580
手机:15866698936
Email:jnwtjgpg@163.com
地址:济南市山大北路32号,地勘山东总队A座
山东评估
您的位置:网站首页 > 抵押担保标的价值评估
抵押担保标的价值评估
 

对抵押物的合法性进行核查,并在估价报告中如实揭示遵循抵押物估价的合法原则。例如房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。合法权益包括合法产权、合法使用、合法处分等方面。在预售商品房贷款抵押物的评估中,要特别注意估价对象的合法产权。由于预售商品房贷款抵押,只发生在商品房的预售阶段,所以,对该抵押物主要核查其报建手续是否完整。估价人员应对估价对象的每一项报建手续的原件和复印件进行核对,对于核对无误的复印件给以认可;未能核对或发现错误的复印件,在报告中进行揭示。尤其要对估价对象的《商品房买卖合同》(期房)及“五证”即《国有土地使用证》。《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》进行仔细核查。

山东评估
山东评估
公司新闻|行业新闻|关于我们|企业资质| |网站地图|网站地图|
Copyright By 2011-2013 乐盈彩票,我公司专业承接山东评估类业务,欢迎致电咨询 All Rights Reserved